住宅購入前に知っておきたい『5W1H』とは

 

みなさん、こんにちは！

 

エル不動産の松下です。

 

 

本日は、不動産や住宅を購入する前に知っておきたい

『5W1H』について解説します！

 

 

みなさん、『5W1H』と聞くと、中学校の英語の授業を思い浮かべる方も

いらっしゃるのではないでしょうか？

 

 

実は、不動産や住宅を購入するうえでも

知っていただきたい『5W1H』があるんです！

 

ぜひ、最後までご覧ください！

 

 

【5W1Hの図】

 

 

 

①What?

まず一つ目がWhat?、どんな家を建てるのか？ということです。

例えば、自分たちが欲しい家は、戸建てなのか集合住宅なのか、

２階建てなのか平屋なのかということです。

 

 

自分たちの理想の暮らしや生活スタイルを実現できる家はどんな家なのか、

しっかり考えていく必要があります。

 

 

② When？

2つ目はWhen？、いつまでに欲しいのか？という計画のことです。

 

 

特に新築の場合、建売住宅はすでに建っているものを購入するため

比較的すぐ入居ができますが、自由設計を選択する場合、

契約からお引き渡しまでに約10ヶ月ほどかかります。

それによって仮住まいの費用等、資金計画も変わってくるはずです。

 

 

このように、家づくり・不動産購入を進めていくうえでは、

具体的にいつまでに欲しいのかという計画が重要になってきます。

 

 

③Where?

3つ目はWhere?、どこで家を建てるのか？ということです。

 

駅近くが良いのか、住宅が密集していない地域が良いのか、

通学・通勤に便利な場所がよいのか、旦那様・奥様のご実家の近くが良いのかなど

どこで家を建てたいのか、理想の暮らしを実現できる場所を

考える必要があります。

 

 

④Who?
4つ目は、Who?、　誰と家づくり・不動産購入をしていくのか？、

すなわち、業者選びの部分です。

 

 

おそらく人生で１度きりのお家づくり、

どの業者となら信頼関係を構築し、安心して

進めていくことができるのか？

 

 

主体性をもって、Who？の部分を決めていくことが大切です。

 

 

⑤How much？

5つ目は、How much？、いくらで手にいれるのか？という資金面の部分です。

 

 

無理のない返済計画なのか、本当にこの仕様にお金をかける必要があるのか、

逆に理想を実現するには、もう少し金額をかけたほうが良いのではないか、など

自分たちにとって最も効果的な、資金計画を立てることが欠かせません。

 

 

⑥ Why？

最後は、Why？、なぜ家を建てるのか・住宅が欲しいのかという動機です。

 

 

図からも分かるように、Why？＝動機が、

住宅購入をするうえでの核となり、最も重要になります。

 

 

どんなに資金計画や仕様、購入スケジュールがしっかりとしていても、

その核となる動機が確固たるものでなければ、

真に理想の住宅購入とはいえないと考えています。

 

 

後々、『こんなはずではなかった』と悲しい結末に

なってしまいかねません。

 

 

上記5つはもちろん大切ですが、この Why?という動機の部分は

最初に明らかにしたうえで、そのほかの検討に入ることを強くお勧めします。

 

 

 

まとめ

 

 

以上、住宅を購入するうえでぜひ知っていただきたい、『5W1H』でした。

 

 

この五角形＋中心がどれか1つでも欠けていると、

理想のお家づくりをすることが難しくなってしまいます。

 

 

ぜひ購入を検討する前には、

自分たちにとっての最適な五角形と動機を考えてみてください！

 

 

最後まで読んでいただき、ありがとうございました！